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兩江四岸再出“現象級”產品,已提前預定今年“爆款”席位
11-23 14:00:29 來源:上游新聞-重慶晨報

作為重慶的頂層規劃,兩江四岸一直以來都備受關注。

2018年,重慶開始對兩江四岸沿線建築進行整體規劃,不僅核心區不再規劃居住用地,而且對現有的濱江區樓盤限高限容積率,面對濱江資源和景觀再難複製的時代背景,重慶兩江四岸的濱江住宅正變得日益珍貴。

在重慶目前的兩江四岸範圍內,濱江房源已然不多。北濱路、南濱路等經過多年開發,目前已基本開發殆盡,與此同時,隨着交通路網的日益完善、基礎設施的不斷更新,區域價值的不斷提升,作為目前兩江四岸為數不多的仍有住宅土地供應的區域,巴濱路近年來更是吸引到融創、弘陽、龍湖、旭輝等一大批品牌房企紛紛在此佈局,已然成為近幾年兩江四岸區域內稀缺的濱江居住高地。

2020年上半年,巴濱路最後一塊可居住用地被拍出,地塊十分優質,面朝長江,背靠成熟城市配套,當時業界曾有人預言:在這上面出現的,必然是“現象級”產品。果不其然,首批次推出的數百套房源被迅速搶購一空,已經提前預定好今年重慶樓市的“爆款”席位,它,就是一曲晴江。

“現象級”產品底氣

源自優異的先天條件

凡是到過一曲晴江銷售中心的人,無一不感嘆它優異的先天條件。

一曲晴江效果圖

一曲晴江地理位置極好,恰好處在巴濱路居住條件最好的區域,正對面就是九龍半島和李家沱半島構成的270°長江江灣,觀江視野尤為廣闊。而當你從一曲晴江往外眺望時,你會驚喜地發現,原本湍急的江水在這裏重歸平靜,開闊的江面如鏡面般平和流過,當你站在這裏,看着陽光灑向江面泛起的波光,你就會真正理解到什麼叫做“晴江”之美。

而作為主城親水性最好的濱江路,一曲晴江所在的巴濱路段在外側保留了更多的生態灘凃、綠地和濕地,使整個濱水岸線具有蜿蜒曲折、疏林草地、生動自然的江岸景觀,而隨着沿線各種親水公園、綠地地打造,未來這裏也將成為一曲晴江業主們茶餘飯後天然的休閒娛樂場所。

一曲晴江實景圖

在一曲晴江所在的巴濱路上,還有着長江主城段第二座大橋——李家沱大橋,這座橋承載着南城人民無數的記憶和美好,見證着巴濱路一路發展的光輝歷史,更是巴濱路連接九龍半島的重要橋樑。

當長江對岸定義為“長江人文藝術半島”的九龍半島建成後,站在一曲晴江對望九龍半島上由眾多城市建築羣構成的繁華夜景時,更會帶來如同一棵樹觀景台對望江北嘴、朝天門夜景一樣的最美城市天際線。

一曲晴江效果圖

作為巴濱路正席上最後一個居住大盤,一曲晴江容積率僅有2.0,是區域內難得的低密品質住區。

尤為可貴的是,周邊配套成熟,通過李家沱大橋、馬桑溪大橋、內環、軌道3號線和距離項目最近的軌道18號線(在建中)構成的交通路網可便捷直達楊家坪、大坪、南坪、李家沱等各大商圈,盡享時代天街、萬象城、西城天街、大渡口步行街、南坪萬達廣場等成熟商業配套。與此同時,重慶第七人民醫院、重慶巴濱城市公園、馬桑溪古鎮等配套更將為居住者解決醫療、休閒娛樂等生活所需。

巴濱路難得一線江景房

精裝新品月底即將“引爆”市場

除了優質的地段、全面的生活配套之外,一曲晴江的產品更是經過不下數十次精心打磨。

據瞭解,一曲晴江整個小區採用“新亞洲”現代簡約風,外立面簡潔流暢,採用彩砂真石漆和高級塗料及局部鋁合金挑檐拼接,結合超大主採光面的大量LOW-E玻璃打造,展現出現代都會富有朝氣的生活氣息。

一曲晴江效果圖

由於受到規劃限制,一曲晴江樓層普遍在40米左右,僅規劃有8-13層的洋樓和洋房產品,保證了小區圈層的純粹性。整個小區設計根據原始地形進行階段式台地佈局,形成錯落有致的江岸社區,這一亮點也是廣受好評,而嚴格控制在24-34米的樓間距,更讓每棟樓都能擁有巴濱路上難得的一線觀江視野。

小區除了配置有4600㎡的臨江商業和3600㎡的濱江商業廣場及近400㎡的天際水景觀景平台之外,內部還以長江曲水為輪廓造型,精心打造一條串聯整個社區的品質生活交融帶和六“灣”休閒“港”的空間佈局,美好業主的歸家旅途。

一曲晴江實景圖

值得一提的是,整個售樓部採用“星光設計理念”,結合江岸曲線打造出“璀璨櫥窗”、“祕境尋溪”、“天空之境”等集功能性、文化氛圍營造和觀景平台為一體的藝術展廳,未來也會保留作為小區主入口和濱江商業街。

 

一曲晴江建面95.79㎡户型圖

户型方面,以月底即將推出的建面95.79㎡全新精裝產品為例,該產品位於項目核心地帶,2T4户,户户端户,6.2米橫廳和大陽台帶來前所未有的居住尺度,精裝以現代簡約風格為主,精裝範圍覆蓋精細化、健康生活、美學生活、品質居住、安防、入户、客廳、廚房、衞浴等九大系統,和科勒,摩恩,西蒙,方太等10餘家優質合作品牌合作,共同為居住者打造一處理想之家。

既有顏值又有尺度感,加上精裝加持,產品面積對總價的控制也是極好,另外,項目還有一大亮點就是將公攤面積控制在15個㎡左右,極大地提升了得房率,高達82-85%,讓業主的居住空間更加闊綽。從目前的情況來預測,該產品成為“爆款”的潛力極強。

在目前重慶濱江生活日益緊缺的當下,擁有一方江岸線,早已成為一種奢侈之舉。

重慶巴濱路作為公認的重慶兩江四岸價值潛力高地,隨着基礎設施水平的完善與濱江“顏值”的煥新,正以其良好的景觀和生態條件,成為城市新貴嚮往的宜居高地,而在這塊熱土之上,目前唯有一曲晴江,方能承載起濱江生活最後的居住嚮往。

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